بلغت قيمة موجودات الشركات العقارية المدرجة في بورصة الكويت 6.3 مليارات دينار، في السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2024، مقارنة بموجودات بلغت 5.9 مليارات خلال الفترة ذاتها من عام 2023 مرتفعة بما نسبته 7.01 في المئة.

في المقابل، بلغت قيمة مطلوبات الشركات العقارية خلال 2024 ما قيمته 3.19 مليارات دينار، مقارنة بمطلوبات بلغت قيمتها 2.95 مليار، في 2023 أي بزيادة قدرها 243.2 مليوناً، بارتفاع بنسبة 8.23 في المئة.

وبحسب إحصائية أعدتها «الجريدة» عن موجودات ومطلوبات الشركات العقارية المدرجة في بورصة الكويت، فقد شكلت مطلوبات الشركات العقارية من مجمل موجوداتها ما نسبته 50.2 في المئة.

وتصدرت شركة المباني باقي الشركات العقارية من حيث الأكبر قيمة في حجم الموجودات، إذ بلغت قيمتها 1.58 مليار دينار، مقارنة مع 1.35 مليار، تليها شركة العقارات المتحدة بموجودات قيمتها 671.9 مليوناً، مقارنة بـ 665.4 مليوناً.

شركة «المباني» تتصدر حجم الموجودات بقيمة 1.58 مليار دينار

وبلغت موجودات التمدين العقارية 580 مليون دينار، لتحتل بذلك المركز الثالث مقارنة مع موجودات 562 مليوناً، تليها شركة التجارية العقارية بـ 574 مليوناً، بالمقارنة مع 561 مليوناً، تليها شركة الوطنية العقارية 574 مليوناً، بالمقارنة مع 533 مليوناً.

وعن الشركات الأكثر نمواً في حجم موجوداتها، جاءت شركة دلقان العقارية في الصدارة، بنسبة نمو في حجم موجوداتها بلغت 43.4 في المئة، اذ ارتفعت من 8.6 ملايين دينار، لتصل إلى 12.4 مليوناً، تليها شركة مجموعة أسس القابضة بنمو نسبته 25.9 في المئة، إذ بلغت 21.9 مليوناً، خلال السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2024، بالمقارنة بـ 17.4 مليون دينار.

ونمت موجودات شركة مدينة الأعمال الكويتية العقارية بنسبة 24.9 في المئة، لتحتل بذلك المركز الثالث، إذ ارتفعت من 94.4 مليون دينار، لتصل إلى 118 مليوناً، تليها شركة عقارات الكويت بنسبة بنمو بلغت نحو 17.1 في المئة، إذ بلغت 460.9 مليوناً، مقارنة مع 393.4 مليوناً، تليها شركة المباني بنمو 16.6 في المئة.

وفيما يخص الشركات الأكثر انخفاضاً في حجم الموجودات، فتصدرت شركة المساكن الدولية للتطوير العقاري باقي الشركات المدرجة، بتراجع نسبته 38.4 في المئة، اذ انخفضت من 19 مليون دينار، لتبلغ 11.7 مليوناً، تليها شركة الكويتية العقارية القابضة بانخفاض نحو 36.4 في المئة، حيث بلغت موجوداتها 14.5 مليوناً، مقارنة بـ 22.8 مليوناً.

وانخفضت موجودات شركة مراكز التجارة العقارية بنحو 33.2 في المئة، حيث تراجعت من 29.6 مليون دينار، لتصل إلى 19.8 مليوناً، ثم تأتي شركة المزايا القابضة رابعاً بتراجع بنحو 15.7 في المئة، إذ بلغت 138.6 مليوناً، مقارنة بـ 164.4 مليوناً، تليها شركة العربية العقارية بتراجع نسبته 11.9 في المئة، إذ بلغت 108.6 ملايين دينار، بالمقارنة مع 123.3 مليوناً.

المطلوبات العقارية

وعن مطلوبات الشركات العقارية، تصدرت شركة المباني أيضاً من حيث الأكبر حجماً في هذا البند، إذ بلغت مطلوباتها 831.4 مليون دينار، مقارنة بـ 657 مليوناً، تليها شركة العقارات المتحدة، بمطلوبات 467.6 مليوناً، بالمقارنة مع 478.8 مليوناً.

وبلغ حجم مطلوبات شركة الصالحية العقارية 335.1 مليون دينار، لتحتل بذلك المركز الثالث، مقارنة بـ 278.2 مليوناً، تليها شركة عقارات الكويت بـ 265.5 مليوناً، بالمقارنة مع 235.7 مليوناً، ثم تأتي شركة التجارية العقارية خامساً، بمطلوبات 253.7 مليون دينار، بالمقارنة مع 245.9 مليوناً.

وتصدرت شركة سنام العقارية أيضاً أكثر الشركات نمواً في حجم مطلوباتها، بنسبة 268 في المئة، إذ ارتفعت من 112 ألف دينار، لتبلغ 413 ألفاً، تليها شركة دلقان العقارية بنحو 192.6 في المئة، إذ بلغت 5.1 ملايين، مقارنة بـ 1.7 مليون دينار، ثم تأتي شركة مجموعة أسس القابضة بنسبة 60.8 في المئة، حيث ارتفعت مطلوباتها من 4.4 ملايين، لتصل إلى 7.09 ملايين.

وارتفعت مطلوبات شركة مدينة الأعمال الكويتية العقارية لتحتل بذلك المركز الرابع، بنسبة 59.9 في المئة، إذ بلغت مطلوباتها 59.2 مليون دينار، مقارنة مع 37.03 مليوناً، تليها شركة مشاعر القابضة بنسبة 35 في المئة، إذ ارتفعت مطلوباتها من 4.1 ملايين دينار، لتصل إلى 5.5 ملايين.

وفيما يخص الشركات الأكثر انخفاضاً في حجم المطلوبات، فقد تصدرت شركة مراكز التجارة العقارية بنسبة تراجع 46.3 في المئة، إذ بلغت 2.4 مليون دينار، مقارنة مع 4.4 ملايين دينار، تليها شركة الكويتية العقارية القابضة بنسبة 40.6 في المئة، إذ انخفضت من 17.01 مليوناً، لتصل إلى 10.1 ملايين.

وتراجعت مطلوبات شركة المساكن الدولية للتطوير العقاري بنسبة 40.1 في المئة، لتحتل بذلك المركز الثالث، إذ تراجعت مطلوباتها من 13.9 مليون دينار، لتبلغ 8.3 ملايين، ثم تليها شركة العربية العقارية بنسبة 20 في المئة، إذ بلغت 68.9 مليون دينار، مقارنة مع 86.2 مليوناً، فيما تأتي خامساً شركة المزايا القابضة بتراجع نسبته 19.5 في المئة، إذ بلغت 90.9 مليون دينار، مقارنة مع 113 مليوناً.